Европейский центральный банк повысил базовую процентную ставку с 2% до 2,25%, и это решение отразится не только на странах еврозоны, но и на заемщиках в Сербии. В первую очередь изменения почувствуют те, кто выплачивает ипотечные кредиты с плавающей ставкой, отмечает профессор экономики Драган Джуричин в интервью РТС.
Повышение ставки — ожидаемый шаг регулятора, направленный на сдерживание инфляции, которая в ЕС почти удвоилась за первые месяцы года. Основными причинами инфляционного давления остаются рост цен на энергоносители, нефть, газ и удобрения, а также перебои в поставках, вызванные геополитическими кризисами.
Ужесточение денежно-кредитной политики неизбежно ведет к сокращению денежной массы, что, по словам Джуричина, является классическим инструментом борьбы с инфляцией.
Рост ставок в еврозоне повлияет и на Euribor — ключевой ориентир для расчета процентов по кредитам в Сербии. Базовая ставка служит ориентиром для банков, к которому добавляется их собственная маржа, поэтому даже небольшое повышение отражается на конечной стоимости займов.
Насколько увеличатся выплаты по кредитам, зависит от срока займа и частоты пересмотра ставки: чем дольше срок и чаще пересчет, тем заметнее рост платежей. Хотя текущее повышение нельзя назвать критическим, дальнейшая динамика будет зависеть от ситуации на энергетических рынках и геополитической обстановки.
При этом Народный банк Сербии располагает инструментами для поддержки финансовой системы и сохранения кредитной активности. Несмотря на инфляционные риски, регулятор ранее успешно удерживал стабильность, а его политика получила высокие оценки международных организаций.
Ожидается, что банки продолжат кредитование при поддержке центрального банка, однако заемщикам придется смириться с более высокими платежами по долгосрочным кредитам. В частности, ипотека с валютной привязкой станет дороже как в обслуживании, так и при оформлении. В то же время кредиты с фиксированной ставкой в динарах останутся без изменений.
На фоне происходящего Европа, по оценке Джуричина, уже сталкивается со стагфляцией — сочетанием экономического замедления и роста цен. Выход из этой ситуации он видит в новой волне индустриализации, основанной на климатически нейтральных технологиях.
Будущие инвестиции, вероятно, сосредоточатся на «зеленой» энергетике и переходе к устойчивым источникам энергии. В этом контексте Сербии рекомендуется активнее использовать собственные ресурсы — прежде всего биомассу и геотермальную энергию — для укрепления энергетического баланса и снижения зависимости от внешних факторов.