Цены на недвижимость в Сербии достигли минимума

Цены на недвижимость в Сербии достигли минимума

Цены на недвижимость в Сербии достигли минимума и, как уверяют в агентствах недвижимости, ждать дальнейшего снижения цен не стоит, – пишут «Вечерние Новости».

Из-за низкого спроса не ожидается и повышения цен. Интересно, однако, что в последнее время в Белграде появились инвесторы, которые ищут участки, на которых можно построить жилые дома в 1500-2000 м2.

 

«Продавцы по-прежнему  не ограничивают свои запросы, просят за недвижимость столько, сколько им нужно, а не столько, сколько их объект реально стоит на рынке. Поэтому я всегда спрашиваю, вы хотите квартиру продавать или продать? Но цены, которые сейчас реально устанавливаются при купле-продаже дальше снижать уже некуда», – рассказывает Неделько Малинович, владелец агентства «Легат».

«В самой плохой ситуации оказались владельцы недвижимости в Новом Белграде, в особенности возле «Арены». Сейчас цена за квадратный метр в этом районе максимум 1600-1700 евро, а в 2008 была более 2500 евро за м2. Есть еще одно место, где могут произойти значительные перемены. Это квартиры, которые в последние несколько лет строило государство. Сейчас хозяева, если захотят их продать, вынуждены будут сделать это по цене меньшей, чем та, которую платили они сами». – рассказывает Неделько Малинович.

Сейчас лучше будет видно какова реальная ситуация с продажей квартир в Белграде. В силу вступил закон, обязывающий посредников, то есть агентство, заключать договор с продавцами. Поэтому об одной квартире больше не даются объявления от нескольких агентств, как было раньше, что давало ложную картину богатого предложения недвижимости.

«Сейчас слабы и спрос и предложение. Так что не стоит ожидать резкого падения или повышения цены на квадратные метры. Есть, однако, опасность массовой продажи банками квартир должников по ипотеке, цены тогда упали бы далеко ниже реальных, что угрожало бы строительной индустрии, так что для банков умнее было бы снизить проценты и реструктурировать кредиты…», – рассказывает Горан Родич, председатель Строительно-инженерной палаты.

«Средняя цена квартиры в Сербии около 800 евро за м2. Включая Белград, в остальных городах средняя цена от 440 до 600 евро за м2», – сообщает он.

© 2011–2020 RuSerbia.com. Сетевое издание О Сербии по-русски зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 апреля 2020 года. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 – 78266. Главный редактор: Неклюдов Д. А. Адрес электронной почты редакции: mail@ruserbia.com

При цитировании материалов сайта активная гиперссылка на источник является обязательной.

18+