В первом квартале 2026 года рынок недвижимости в Сербии продолжил рост и установил новый рекорд: общий объём сделок достиг 2 миллиардов евро — это самый высокий показатель за первые три месяца года с момента ведения официальной статистики.

Самая дорогая квартира была продана в белградском районе Савски Венац за 2,6 миллиона евро. Она же стала рекордной по цене за квадратный метр — 12 000 евро. Самое дорогое парковочное место обошлось покупателю в 77 000 евро в районе Старый град.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рынок вырос на 13,9% по объёму и на 6,2% по числу сделок — всего было заключено 30 795 договоров купли-продажи.

Основную долю рынка по-прежнему занимают квартиры: на их покупку пришлось 1,2 миллиарда евро, или 62% от общей стоимости сделок. Далее следуют дома (152 млн евро), строительные участки (122 млн), коммерческая недвижимость (92 млн) и сельскохозяйственные земли (49 млн евро).

Отмечается и рост доли кредитного финансирования: с использованием займов совершено 14% всех сделок, а в сегменте квартир — уже 33% против 25% годом ранее.

Среди крупнейших городов наибольшая активность наблюдалась в Белграде и Нови-Саде. В столице число сделок выросло на 9,5%, а объём покупок квартир составил 643 миллиона евро. В Нови-Саде рост составил 6,1%, тогда как в Нише и Крагуеваце зафиксировано снижение.

Самый дорогой дом также был продан в Савском Венце — за 2,1 миллиона евро.

По данным Республиканского геодезического управления, рынок недвижимости в Сербии демонстрирует устойчивый рост, сопровождающийся увеличением стоимости сделок, их количества и роли ипотечного кредитования.