Русские продают недвижимость в Черногории за полцены

Русские продают недвижимость в Черногории за полцены

Судя по количеству разрешений, выданных общиной Будва, осенью, когда разъедутся туристы, черногорское побережье ожидает настоящий строительный бум. Хотя роскошные квартиры, построенные ранее на Будванской Ривьере, стоят пустые и  интерес к покупке недвижимости в Черногории минимальный.

– Я уже и забыл, когда кто-то приходил в агентство, скажем, со 100 тысячами евро, чтобы купить недвижимость, – рассказывает Душан  Ранкович, владелец агентства «Камина» в Будве, – Слабо продаются и дома и квартиры, а также и участки. И новые и старые.

Большое предложение при малом спросе  исчезающего среднего класса ведут к падению цен, однако, пока, небольшому, в Будве цена держится на уровне 1 600 евро за квадратный метр, правда если прийти с наличными, то цену можно несколько скинуть.

На продажу выставлено множество вилл в районе Будвы, в основном в районе пляжа Яз и в Бечичах, роскошные виллы с бассейнами площадью 250 – 300 м2 продаются за 200 – 300 тысяч евро.

Еще недавно основными покупателями недвижимости в Черногории были русские, теперь же интерес с их стороны упал, они наоборот безуспешно пытаются продать по дешевке скупленное по огромным ценам в 2007 – 2008 годах.

В время наплыва российских инвесторов квадратный метр продавался по цене от 3000 до 8000 евро, продажи шли хорошо и увидев высокие доходы многие начали активное строительство. Сейчас же русские массово покидают Черногории, во многом из-за политики. Черногорцы ввели санкции против России, стремятся к вступлению в НАТО, в Черногории нагнетается антироссийская истерия, на улицах появляются антироссийские плакаты и русские больше уже не чувствуют себя комфортно в еще недавно братской стране.

– Недавно ко мне обратился один русский, которому принадлежат семь роскошных квартир (с гаражами) в Будве и он их все продает. Цена за квадратный метр около 1700 евро, а он платил по 3500. Он вынужден платить огромные налоги на недвижимость, за несколько лет у него уже «набежало» 25 000 евро. Но и по этой, вдвое более низкой цене он не может найти покупателей, – рассказывает газете «Вечерние Новости» риэлтор из Петровца, пожелавший остаться анонимным.

Даже нынешние, рухнувшие вдвое цены, нереально высоки и не по карману покупателям, однако, упрямые черногорцы продолжают строить и надеяться на очередное чудо.

© 2011–2020 RuSerbia.com. Сетевое издание О Сербии по-русски зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 14 апреля 2020 года. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 – 78266. Главный редактор: Неклюдов Д. А. Адрес электронной почты редакции: mail@ruserbia.com

При цитировании материалов сайта активная гиперссылка на источник является обязательной.

18+