Если говорить о цене квадратного метра в центре города, то цена здесь достигла рекордных 5000 конвертируемых марок (около 2500 евро), – рассказывает агент по недвижимости Барбара Фабич.

– Есть здесь, конечно и привлекательные районы вроде Новой Вароши и Росуле, где цена квадратного метра от 4000 КМ, есть еще и подножье Старчевицы, где держится цена в 3800 — 4000 КМ и районы вроде Буджака и Ады, которые немного доступнее, цена там до 3000 КМ, – рассказывает Фабич.

В случае выбора между покупкой новой квартиры или квартиры в старом фонде, Фабич отмечает, что цены на самом деле сравнялись и если учесть необходимый старой квартире ремонт, то окажется, что цены одинаковые.

– Когда клиент хочет купить именно квартиру в старом фонде, мы ему советуем сначала проконсультироваться с архитектором, – рассказывает агент.

На вопрос о том, кто же те люди. Которые за такие цены покупают квартиры в Баня-Луке, Фабич отвечает, что какую-то конкретную группу выделить сложно:

– Есть молодожены, покупающие квартиру в кредит, есть и наши люди, работающие за рубежом и скопившие определенные средства, чтобы вложить в недвижимость у нас, еслть люди, у которых маленькая квартира и они продают ее, чтобы доплатив купить квартиру побольше, – рассказывает Барбара Фабич.

По ее словам все больше покупают маленькие квартиры, так как их можно использовать в качестве инвестиции.

По поводу предложения недвижимости в аренду в Баня-Луке, Фабич отмечает, что сейчас предложение немного больше спроса.

Самая низкая цена квартиры в Баня-Луке, которую сейчас можно найти — 450 КМ, это только за аренду, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, а они тоже велики. За последнее время не происходило повышения стоимости аренды и я лично думаю, что этого и не случится. Стоимость квадратного метра при покупке недвижимости, по мнению агента, тоже особо не поменяется.