Лондонское архитектурное бюро Zaha Hadid Architects и белградская студия Bureau Cube Partners разработают проект новой башни Alta Tower в Новом Белграде. Их выбрал Alta Banka для создания комплекса, который объединит новую штаб-квартиру банка, жилые апартаменты, офисные помещения в аренду, а также торговые и ресторанные заведения в общественном пространстве на уровне улицы.
Башня будет расположена в Блоке 32, в непосредственной близости от торгового центра Merkator, на участке, где сейчас находится центральное здание Alta Banka — на углу Бульвара Зорана Джинджича и Бульвара искусств.
Высота будущего небоскреба составит 34 этажа, а общая площадь (BRGP) — 79 470 м² (конфигурация: 3 подземных уровня + паркинг + технический этаж + 34 надземных этажа).
По данным Bureau Cube Partners, жилые апартаменты займут верхние этажи башни, а офисные помещения для аренды будут расположены в подиуме. Штаб-квартира Alta Banka разместится на нижних этажах башни и верхних уровнях подиума, тогда как исполнительные этажи банка займут верхнюю часть здания.
Проект также включает создание новой пешеходной площади.
Визуализации объекта, как сообщается, подготовлены компанией Atchain.
Идея строительства башни на этом месте обсуждается с 2021 года, когда Секретариат по урбанизму и строительству Белграда объявил предварительные публичные слушания по детальному плану регулирования для Блока 32 в Нови-Београде. Инициатором разработки плана выступила компания Alta Holding (Земун) с целью создания правовой основы для строительства делово-жилого комплекса на углу улиц др. Зорана Джинджича и Бульвара искусств, а также проверки возможности возведения высотного здания в рамках Генерального плана.
Согласно детальному плану, представленному в начале 2022 года, жилая площадь (BRGP) в Блоке 32 должна составить 17 000 м², а коммерческая — увеличиться до 56 500 м² (прирост на 17 200 м²).
Предполагается построить около 140 квартир (на 400 жителей), а также создать 200 новых рабочих мест.
