В Белграде, конечно, есть роскошные дома в элитных районах за три-четыре миллиона евро, но, при желании обзавестись домом в столице Сербии можно и за достаточно умеренную сумму, – пишет Б92.

Конечно, чаще покупают квартиры, но, по словам представителей агентств недвижимости, растет и спрос на дома в Белграде. По словам владельца одного из агентств Драгана Вуковича, дома чаще всего покупают семейные люди или те, у кого, так сказать, две отдельные семьи: две сестры с мужьями, два брата с женами, брат и сестра со своими супругами и т.д.

«Эти жилищные проблемы можно решить покупкой дома, где они практически разделены, но все же вместе. Это обычно дом с двумя квартирами …», – рассказывает Вукович.

Популярнее всего районы Вишничка баня, земунская Кальвария и, в принципе, весь Земун, а также Меандры, Дединье и Сеняк.

– В Дединье и Сеняке дома хорошие, эксклюзивные, с хорошими участками, вместе актуальны, но там и клиенты особые, с хорошими деньгами, – рассказывает Вукович.

В последнее время растет популярность периферии Белграда, в пригородах в пересчете на квадратный метр, дома продаются дешевле.

В среднем в Белграде при покупке дома квадратный метр стоит 1 185 евро. В Гроцкой 461 евро, в Сурчине 536 евро, в Бараево 278 евро за м2. В отдельных кварталах Нового Белграда квадратный метр стоит суть меньше 1000 евро, а в Земуне средняя цена на м2 составляет 1040 евро.

С другой стороны, в общине Стари Град средняя цена квадратного метра около 1700 евро, а в общине Савски венац 2700 евро.

По словам Драгана Вуковича, при покупке дома нужно внимательнее относиться к документам, чем при покупке квартиры, особое внимание делить документам на землю. У многих домов есть проблемы с легализацией и нет уверенности в том, что  документы на них смогут оформить когда-нибудь. Так что при покупке будьте бдительны.